От идеи до воплощения ...
+79663418955

Черновой ремонт в новостройке

Всем нам рано или поздно предстоит столкнуться с проблемой ремонта своего жилья, будь то новостройка или вторичная жилплощадь. Самый первый вопрос, которые задают себе новички в вопросе ремонта: «С чего следует начинать?» и «Что делать?». А начинать ремонт в новостройке нужно с самых трудоемких и тяжелых работ, которые приведут к значительным переменам в квартире, которые повлекут появление большого количества мусора. Именно поэтому данный вид работ называется черновым.

Как правильно сделать черновой ремонт квартиры в новостройке?

Для начала вам следует определить состояние пола для дальнейшего использования напольных покрытий. Для этого нужно проверить стяжку на наличие трещин, расслоения и прочего. При наличии трещин и расслоений их расширяют, очищают от мусора, грунтуют и заливают специальными растворами и выравнивающими смесями. Если у вас только, что купленная новостройка и нет стяжки (в основном в санузле), то вам следует тщательно очистить всю поверхность и хорошо «прогрунтовать» ее. Дальше надо выставить «маячки» и залить поверхность заранее подготовленным раствором, аккуратно разравнивая смесь по всей площади пола. Ваш пол будет готов в течение 3-7 дней (в зависимости от свойств раствора).

Черновой ремонт санузла в новостройке

Перейдем к вопросу чернового ремонта сантехники в новостройки. Это может быть замена простых приборов (смеситель, раковина), трубной разводки или стояка (в последнем случае понадобится разрешение местного ЖЭУ).

Перед тем как начинать ремонт в санузле, нужно определиться, какие из приборов необходимо заменить, а какие отремонтировать. Раковины, унитазы, ванные, лучше заменить, чем ремонтировать. В наше время есть огромный выбор предложений на рынке сантехники. Цены могут зависеть от материала, а также дизайна устройства. Например, ванны изготавливаются из акрила или чугуна. Или вы можете передумать и приобрести себе душевую кабинку, тогда понадобится пересмотр схемы трубной разводки. Возможно, вы решите поставить фильтр для воды или поменять полотенцесушитель. Все решения о приобретении того или иного устройства зависят от дизайна и финансовых возможностей.

Во время чернового ремонта квартиры в новостройке можно столкнуться с электромонтажными работами, которые могут включать в себя установку розеток, выключателей, счетчиков электроэнергии, монтажа проводки, укладки силового кабеля.

Используем проект при черновом ремонте новостройки

Для проведения чернового ремонта новостройки потребуется проект с расчетом стоимости работ и оборудования. Вполне возможно что, у вас уже типовой проект (рекомендуем воспользоваться им), но если хотите установить больше розеток с использованием более мощного оборудования, то предстоит разработать свой проект. Помните, от точности расчетов проекта зависит качество выполняемого ремонта новостройки.

На данном этапе выполняется штробление для будущего кабель-канала, для укладки проводки с последующим соединением всей системы воедино. Дальше понадобится металлическая коронка по бетону для сверления отверстий под розетки и выключатели.

Следующим этапом отделки новостройки является проверка целостности проводки и всей системы в целом.

Завершаем черновой ремонт; выравниваем стены

И завершающим этапом черновой отделки будет оштукатуривание и выравнивание стен. Для выполнения данного вида работ нужно подготовить стены, а именно прогрунтовать их во избежание дальнейшего отслаивания штукатурки. После того как стены будут прогрунтованы, следует приступить к оштукатуриванию.

Для этого приготовьте раствор штукатурки в соответствии с пропорциями, указанными на упаковке раствора. Если хотите, чтобы ваши стены были ровными, то следует заняться установкой маяков перед началом работ. Для этого понадобится профиль (желательно по высоте поверхности), его требуется прикрепить к стене (можно это сделать штукатуркой), выровнять профиль по уровню. Профили необходимо установить вдоль всей стены на расстоянии 50-100 см друг от друга. В дальнейшем бросайте штукатурку между профилями и выравнивайте слой правилом.

После того как штукатурные работы в новостройке закончены, следует приступить к заключительному этапу чернового ремонта новостройки; шпатлеванию стен под обои. Шпаклевка используется для идеального выравнивания, с ее помощью можно устранить неровности от 2 до 5 мм. Перед шпатлеванием стен потребуется повторно прогрунтовать их. Далее стоит приступить к шпатлеванию, для этого нам потребуется два шпателя. Первый шпатель нужен для набора раствора и нанесения его на второй (рабочий шпатель). При шпатлевании требуется приложить рабочий шпатель под углом в 60 градусов и равномерно распределять шпаклевку по всей поверхности. Рекомендуется чередовать горизонтальные и вертикальные мазки.

После окончания чернового ремонта стен, требуется дать шпаклевке высохнуть в течение суток. После полного высыхания шпатлевки необходимо отшлифовать стену. Для этого можно воспользоваться наждачной бумагой или взять специальную шлифовальную сетку. Шлифуем круговыми движениями, в итоге получаем идеально ровную поверхность. Далее устанавливаем розетки и выключатели, приступаем к оклейке обоев.

Черновой ремонт новостройки начальные цены с материалом

 Наименование объекта  Ед.Изм  Цена
 Ремонт однокомнатной   40 м2  от 117 000 т.р
 Ремонт двухкомнатной   60 м2  от 117 000 т.р
 Ремонт трехкомнатной   80 м2  от 218 500 т.р

 

Звоните ремонт квартир в Москве. +7(966)341-89-55