Расчет стоимости ремонта квартиры

Факторы и рекомендации от" Студии дизайна и ремонта", требуемые для правильного расчёта стоимости ремонта квартиры с черновой отделкой.
 

Какую квартиру выбрать; с черновым или чистовым ремонтом?

Очень часто люди выбирая между покупкой квартиры в «чистовом», то есть с ремонтом или в черновом, то есть без внутренней отделки, не всегда могут правильно рассчитать затраты на ремонт квартир с тем, чтобы сравнить цены на ремонтные работы с разной степенью отделки.

Сам процесс превращения квартиры из черновой в чистовую складывается из многих параметров:

1) Работы, которые необходимо произвести;
2) Цена материалов;
3) Стоимость работ, услуг;
4) Габариты квартиры.

С чего начать расчет стоимости ремонта в квартире?

Начать расчёт стоимости ремонта с черновой отделкой необходимо с определения затрат на сантехнику и электрику. Затраты на сантехнику складываются из стоимости сверления и штробления стен для отводов, труб, вентилей, кранов, санфаянса, фитингов и шлангов, смесителей, крепежных элементов, хомутов, и стоимости услуг на установку сантехники. Под сантехникой понимают в широком смысле теплоснабжение, канализацию, водоснабжение, газоснабжение, вентиляцию. Но в данном случае мы рассматриваем только канализацию и водоснабжение, так как остальные виды сантехники должны быть готовы на этапе строительства дома и выполнятся специалистами. Что касается электрики и прочих коммуникаций, то её стоимость складывается из ремонтных услуг на сверление и штробление, услуг на прокладку, стоимость крепежных изделий, проводов, электрощитов, электросчетчиков, кабель-каналов и прочих электроизделий.

Если необходима заливка полов бетонным раствором, то на цену затрат повлияет площадь комнат, цена раствора, стоимость услуг по заливке пола, в случае обращения к специалистам, а также затраты на необходимый в данном случае инвентарь, как-то ракля для выравнивания пола, шпатель широкий, шпатель боковой, зубчатый шпатель, игольчатый валик для устранения пузырьков, краскоступы, ручной бетонный вибратор, строительный миксер с насадкой, ведро для замешивания, строительный уровень и барьер для того, чтобы ограничить площадь заливки.

Если при ремонте квартиры нужна шпаклёвка и штукатурка стен, то важно хотя бы приблизительно рассчитать площадь стен без окон. Затраты будут здесь складываться из расхода на шпаклевание, грунтование (подготовку стен к оштукатуриванию) и оштукатуривание. Шпаклевание складывается из цены работ на шпаклевание, если привлекается специалист, стоимости шпаклевки, а также инструментов необходимых для шпаклевания. Например, правила разных размеров, широкий шпатель, ручной шкуротёр, наждачка, дрель со строительной насадкой, кельма, набор шпателей, ёмкость для смешивания, не помешает и строительный отвес. Грунтование добавит к этим затратам набор валиков и кистей, а также стоимость грунтового раствора для адгезии. Для вычисления затрат на оштукатуривание нам понадобится знать стоимость штукатурной смеси, стоимость инструментов как шпатель, мастерок и тёрка, правила разных размеров, штукатурная сетка.

Если необходимо выровнять потолки, то инструментов, которые нужны для шпаклевки и оштукатуривания стен будет достаточно, но надо рассчитать площадь потолков, чтобы правильно выбрать расход строительной смеси.

На заключительном этапе ремонта производится установка дверей и окон. Затраты будут складываться в этом случае из стоимости окон и дверей, инструментов, расходных материалов, а также стоимости монтажных работ по установке. Инструменты зачастую лучше брать в аренду, так как это удешевляет стоимость ремонта в квартире. Нам понадобятся распорки, струбцины, строительная монтажная пена, дюбель-гвозди, анкера, универсальный герметик лом, пила, дрель, перфоратор, дрель-шуруповёрт, пистолет для пены, нож строительный с молотком, ножницы по металлу, нож канцелярский, лобзик, пистолет для герметика, ножовка по металлу, шпателя, малярный скотч, карандаш, рулетка, штангенциркуль, угольник поверочный, уровень пузырьковый, стамески круглые и плоские, молоток с круглым бойком, киянка, отвертки шлицевые и крестовые, угловая шлифмашинка. Этот более чем полный список инструментов для установки дверей и окон поможет Вам подобрать примерные затраты на монтаж дверей и окон.

Ошибки в ремонте квартир

Сложив все затраты, учтя все факторы, приведенные в статье, вы можете рассчитывать, что ничего не забыли при определении ваших затрат на ремонт черновой квартиры. Исходя из выше сказанного ремонт квартиры собственными силами, выходит очень дорого, а какой будет результат качества произведенного ремонта, это тоже вызывает массу вопросов. Поэтому не стоит усложнять себе жизнь, а доверить данную работу профессионалам!

Специалисты "Студии дизайна и ремонта" выполнят любой объем ремонта качественно и в срок!